安置房如何办理房产证

在众多类型的房子中，安置房可以说是价格较低的一种，所以很多人除了买新房以及二手房以外，都会优先选择安置房。有小伙伴问，安置房如何办理房产证？没有房产证怎么买卖呢？

安置房 由于安置房是可以办理房产证的，所以很多人在办理的时候不知道步骤，其实安置房办理房产证流程很简单：首先申请权籍调查，然后房地产评估以及开免税证明，办理不动产权证书即房产证，最后领取房产证。

值得注意的是，安置房没有拿到房产证是不可以上市买卖的，只有具备完全产权的安置房才可以进行买卖，而房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证，所以可以买卖。

延伸阅读

贷款如何办理房产证

贷款办理房产证的方法如下：

1、准备相关资料：购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、个人身份证明、户口本等。

2、领取房屋权属证明书：房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以前往房产开发商办公地点领取，并需要盖有房产销售商的单位公章。

3、提交办证申请：准备好以上各项资料后，购房者可以到当地的房地局提交房产证办理申请，等待通知。

4、换发他项权证：贷款房因为在银行办理了贷款，需要换发他项权证作为将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。

5、领取房产证：以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。

预售许可证和房产证的区别是什么

预售许可证和房产证的区别是什么，说明如下：

1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

相关说明：

1、房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

商业用地房产证能取公积金吗

商业用地房产证可以提取公积金，说明如下：

房产必须要有房产证方可提取公积金，而且房产证上还必须要是本人的名字。另外若是建造、翻建、大修自住住房也可以携带相关证件也可以提取公积金。如果光是买了地，是不能办理公积金的。如果这块地不是用来建造个人自住住房，也将无法办理。

相关说明：

住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。