房地产策划师培训什么怎么培训

房地产策划师的培训内容主要包括一下内容：

1、当前中国房地产业发展形势与应对策略

2、房地产企业发展方向

3、房地产项目全程策划

4、房地产项目营销策划房地产营销策划

5、房地产项目定位与设计

6、房地产项目投资策划房地产财务管理与金融策略

7、房地产营销策划

8、房地产项目物业策划房地产全程物业管理

9、职业资格考试基本常识与考前辅导

培训方式主要包括有一下方式：

1、专业讲师进行专业课教授

2、有关房地产优秀人员进行实力讲解

延伸阅读

房产和商业地产有区别吗

房产一般来说作为住宅用地满足人们居住的地方，而商业地产则是商品流通的基础设施，满足人们的购物娱乐需求。住宅地产满足人们的居住功能，为人们提供一个能够遮风档雨的休憩之所。商业地产与住宅在地段、功能、客户、物业方面均存在较大差异。商业地产是在房地产的基础上做商业，是以商业功能、商业需求为导向对房地产物业的需求和功能进行商业规划，使之适应商业的经营。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

投资性房地产减值准备可以转回吗

投资性房地产减值准备不可以转回，资性房地产存在减值迹象的，适用资产减值的有关规定。

经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，借记“资产减值损失”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目。已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。

房地产典当和房地产抵押有哪些区别

从表面上看，房地产典当和房地产抵押都是以房屋作为抵押物的融资行 为。但实际上两者在法律关系和操作上有明显的区别。

第一，在房屋的处理上不同。房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要 封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。

房地产 抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履 行担保的行为。房屋在抵押期间内，不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其 产权转移，房屋仍归原产权人使用。

第二，融资期限不同。房屋进行典当时，典当行不是全额付款，而是针对 房屋价值按不同比例放款，利于典当期内赎回出典房屋，一般回赎期是三个月 至半年，是一种快速的短期的融资行为。

银行的抵押贷款是按照抵押物的实际 价值借贷，贷款一般期限较长，短则几年，长则几十年。

第三，评估方式不同。房屋典当不考虑典当人的还款能力，房屋在典当行 办理质押贷款的前提是出典房屋没有产权纠纷，而且要封存，只是单纯地考查 房产的价值。而房地产抵押贷款的前期评估是比较复杂的，不仅要保证房屋没 有产权纠纷，还要考查抵押人是否有还款能力。

正因为房屋典当和房屋抵押从本质上来说是不同的，所以房屋典当也并不 是适合所有人。和其他典当种类一样，房屋典当主要针对的仍然是融资周期较 短，对资金需求较为迫切的人。房地产典当较为适合三个月以内可以归还贷款 的顾客，如果典当周期长于半年的话，考虑到典当的利息相对较高，顾客应该 考虑选择换一种融资渠道。