昆明买房需要什么条件？昆明买房在哪个地区比较好？昆明买房首付多少钱？

昆明买房需要什么条件？昆明买房在哪个地区比较好？昆明买房首付多少钱？首先昆明买房目前首套房首付30%，第二套房首付款为60%，对于第三套，银行不会给于贷款。昆明本地户口的每个家庭可以在昆明拥有两套住宅，外地户口需在昆明工作一年以上，缴纳一年以上社保或者个人所得税的，可以在昆明拥有一套住宅。下面小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

昆明买房需要什么条件

如果是昆明本地户口的，包括昆明西山、五华、盘龙、官渡及呈贡，以家庭为单位，每个家庭可以在昆明拥有两套住宅。其二，如果户口不是昆明本地的，在昆明工作一年以上，缴纳一年以上社保或者个人所得税的，可以在昆明拥有一套住宅。

昆明买房落户需要什么条件

1.凡在昆明市拥有合法固定住所和稳定生活来源，且实际居住的，本人可申请落户。

2.昆明地区的单位住宅，具有该单位的房屋产权证，并分配给本单位职工居住满5年以上的，职工本人可申请落户。

3.在昆明市主城区及呈贡县，购买面积120平方米以上住宅的房屋所有权人，可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。

4.主城区及呈贡县以外的9个县（市）区，购买面积90平方米以上住宅的房屋所有权人，可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。

5、二手房在上市交易时，原房屋所有权人及家属的户籍关系应当迁出。

昆明买房在哪个地区比较好

买房切忌盲目，一定要“量力而行”，在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，这都将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响，因此在买房前，首先要清楚自己为什么买房，并且要清楚支撑买房的理由是否充分。

1、昆明买房可以选择吴家营片区。吴家营街道，昆明市人民***驻地所在，还有高铁昆明南站，南部是新的大学城即呈贡大学城，有昆明地铁1号线通过。它位于中国云南省昆明市呈贡区，在滇池东岸。有市***，省较好医院（云大医院），昆明高铁站，中华小学。

2、雨花片区也是昆明买房的选择。雨花片区建设势头良好，路网基本畅通，因为大学城的存在人气甚至超过吴家营。另外该区域因为有云南大力扶持的信息产业园，如果该园区能够成功的话，那么该区域前景会非常好。但是云南信息产业基本是刚起步阶段，能否超过贵州都尚未可知。

3、昆明买房可以选择乌龙片区。由云南国家体育训练基地＋若干小区＋三岔口村＋小厂房＋**营地＋牛头山组成。乌龙片区依山（七星山）傍水（滇池畔），拥有着得天独厚的山水自然条件。其中，市级行政＊公务员住宅小区—滇池星城。

昆明买房首付多少钱

在昆明第一套房首付款为总房款的30%，第二套房首付款为60%，对于第三套，银行是不会给于贷款的，所以先了解是否被限购才不会在贷款上出错。同时，银行在贷款对象的选择上也严格把关，个人账户流水每个月收入至少要比每个月的按揭高。