为什么房贷提前还款是大忌

房贷提前还款是大忌的缘故：1、要交违约金，通常在楼价的百分之二到百分之五；2、要交罚息，许多银行要求贷款未满2年，提前还贷要交2个月以上的罚息；3、有时间和金额的限制，有一些银行对提前还贷的数次和金额有要求；4、一部分银行在申请提前还贷时，会重新测算利率，拿不到最开始贷款时的折扣利率了。

许多房贷客户想要提前还贷最主要的缘故便是想通过提前还贷的方式 来降低贷款利息支出，可是房贷提前还款并不意味着划算，由于对银行来讲，若房贷客户提前还贷，那么就会导致银行的利息收益变少，这会降低银行利润，因此绝大多数银行都要求，正常还贷时间不够1年的，若提前还贷会出现违约金，不一样银行违约金加收方式 不一样，实际以银行要求为准。