房屋抵押贷款利率是多少？选择招商还是选择中国银行？

向银行申请房地产抵押贷款是最常用的贷款方式之一。许多朋友都有房子，但他们担心抵押贷款利率太高。房屋抵押贷款利率是多少？选择招商还是选择中国银行？下面小编来与大家讲解对比一番。

目前，银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招商银行和中国银行为例对住房抵押贷款进行比较：

【招商银行】

如果你选择在招商银行办理按揭贷款业务，其贷款用途也是有限的，你只能买房、买车、生产和经营。

贷款金额基于房屋评估机构给出的评估价格的70%。如果你的钱是用来买车和生产的，贷款期限一般定为3年；如果你买房子，贷款期限和房龄之和不能超过30年。但它明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”。

等额本息和等额本金两种还款方式供您选择：

如果贷款金额为10万元，期限为10年，等额本息还款法每月需还款1245.91元，平均还款法第一个月的还款金额为1551.08元，次月更少。

【中国银行】

中国银行的抵押贷款仅适用于面积超过85平方米、使用年限不到15年的房屋。

贷款金额与房屋年龄密切相关，为5-10年评估价格的50%，与同期中央银行相同利率的基准利率密切相关。以10年期贷款为例，利率为7.83%。

等额本息和等额本金两种还款方式供您选择：

以10万元为例，期限为10年，等额本息还款法每月需要偿还1204.31元，平均资本还款法第一个月的还款金额为1485.83元，次月更少。