个人贷款怎么贷（个人贷款有哪些类型）

亮资网 2023-03-06 22:12:49

1、抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。

适合人群：借款人工作和收入不够稳定，或者贷款额度要求比较高。

2、质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。

3、信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。由于信用贷款风险较大，银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求。一般要提供经济收入证明(工资卡或者每月银行账号流水单)，贷款额度一般是你月收入的5-10倍，如果借款人是公务员性质的工作，有可能获得更高额度。

个人如何从银行贷款？

1、准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录

2、客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件

3、首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用

4、客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询

5、客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

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如今，很多人买房买车甚至结婚都宁愿选择申请贷款，贷款对于每个人来讲已经很普遍了。几乎每个人都需要贷款，但是贷款方式、贷款利率却有很大不同。关于个人贷款的不同，是不同在哪些方面呢？

一、个人贷款分类

个人贷款就是贷款人（银行或其他贷款机构）向消费者提供的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款，并且会有规定的利息，约定还本付息的期限。

1、个人住房贷款。

个人住房贷款包括自营性个人住房贷款（商业贷款）、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。需要注意的是个人住房贷款用于购买的一定是自用住房。

前两者大家肯定比较熟悉。而第三种个人住房组合贷款则是指职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

因此，申请个人住房贷款并非一定是在买房的情况下，建造和大修住房也同样可以申请个人住房贷款。

2、个人消费贷款。

个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款。个人消费贷款包括：个人汽车贷款、个人教育贷款、个人耐用消费品贷款、个人消费额度贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款。

3、个人经营类贷款。

根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。

二、申请贷款的方式

申请贷款一般都是通过银行。比如，买房是由各地住房公积金管理中心委托商业银行进行发放贷款。教育贷款、消费贷款、经营贷款也可以通过银行进行申请。

当然，不局限于银行。民间借贷，新兴的网贷也都是不错的方式。这三种类型中，一般银行贷款利率最低，网贷利率略高，民间借贷利率最高。大家在贷款时，应该多看多比较，选择自己合适的。

三、申请贷款都需要的材料

不同的贷款方式，申请起来的流程、所需材料不太一样。但无论你选择哪一种贷款方式，身份证都是其中的必备条件。个人贷款都会设有门槛，年龄是最普遍的一个，大多都会要求申贷人在22周岁-60周岁之间。

收入证明和征信报告也是非常重要的两类材料，收入证明一般以银行流水的形式体现，可以反映出你工作的稳定性，佐证你的还款能力；而征信报告则以央行个人信用报告为准，征信良好，会成为你顺利申贷的敲门砖。

其他加分材料：芝麻信用分、房产证、结婚证、保险保单、信用卡等都可以让你的贷款变得更加便捷，额度也会更多。

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