有房本能贷款吗？房价跌了要补偿给银行吗？

房产一般都是有房产证的，有了相关的证件才能完全算是自己的资产，用做抵押贷款以及交易买卖都是可以的，不过具体还是得看情况，那么有房本能贷款吗？不少人都不怎么清楚，另外房价跌了要补偿给银行吗？不少人都在关注这些问题，下面小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

有房本能贷款吗

有房本是可以贷款的，只要房产证上有自己的名字，房屋产权清晰，客户就可以带上个人***、房产证，以及户口本等居住证明、银行流水等收入证明，还有诸如大额存单、汽车行驶证等额外的资产财力证明资料去银行办理房屋抵押贷款。

而还没有买房的客户，在买房的时候，和开发商签订了购房协议之后，也可以准备好购房协议及相关资料向银行申请办理购房贷款。

房价跌了要补偿给银行吗

房价跌了不用补偿给银行，因为房价的涨跌与贷款是没有关系的，只要根据当初签订的房贷合约按时还款就可以了。签订了贷款合同后，房价涨跌与贷款还款无关，不管是房价涨了还是跌了，都必须按约定还款。

总之，房价涨涨跌跌非常正常，如果是刚需品，那么早晚都要买的，买房之前根据自己的需求，多了解一下相关的贷款政策就可以了。