个人房屋抵押贷款还不上怎么处理呢?

有网友留言想知道个人房屋抵押贷款还不上会怎么处理，今天我们就来了解一下有关房屋抵押贷款还不上会有哪些影响。还不上贷款，不仅会影响到我们的抵押物，还会让个人产生不良的还款记录，影响征信，以后你想贷款就真的难了!

个人房屋抵押贷款还不上怎么处理呢?

1、向银行申请展期

如果还不上款只是一时的，那么是可以申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻的。你可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。

2、向亲朋好友借钱

如果确实钱还比较紧张，可以向亲朋好友求助，不管能不能借到，总是要尝试一下的，但是要打好借条，等经济宽裕了，及时还钱。

3、实在不得已，任抵押物被拍卖

这种做法是不得已而为之，我们自然不希望自己的房子被拍卖掉，可能对于很多人来说就只有这一套房产，是不想失去的，但是如果其他办法都行不通，那么只能这样了。贷款机构拍卖抵押物后，所得价款优先用于偿还贷款本息，所剩款项将退还给你。

房屋抵押贷款是需要极其谨慎对待的一件事，所以在办理之前一定要了解清楚各项需要注意的问题，例如上述所说的情况，要知道如何应对。

另外，办理房屋抵押贷款以下几点也是需要注意的：

1、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

2、房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

3、房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。