北京市各银行首套房贷利率一般多少？北京市房贷最高多少钱一个月？

各大银行的贷款利率都是央行的基准利率。今天要来给大家介绍下北京市各银行首套房贷利率一般多少以及北京市房贷最高多少钱一个月，之所以要来给大家针对这个主题进行一个介绍的主要目的是现在很多朋友们对于北京市各银行首套房贷利率一般多少以及北京市房贷最高多少钱一个月了解是不够清晰的，都想知道具体是怎么一回事，那么感兴趣的朋友们可以看看下面的介绍哦，相信定会给你带来帮助。

北京市各银行首套房贷利率一般多少

在北京贷款买第一套房子时，各大银行的贷款利率都是央行的基准利率。银行会根据借款人的个人资质，在基准利率上按一定比例上浮。央行设定的基准房贷利率如下。

1.商业贷款

1年及以下4.35%；1-5年且低于4.75%；5年以上4.9%

2.公积金贷款

5年内2.75%；5年以上3.25%

北京市房贷最高多少钱一个月

1.已拥有一套住房的本市户籍家庭(包括驻京军人和武警家庭、有效***号为《北京市工作居住证》的家庭，下同)，以及未在本市拥有住房且连续五年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的本市非户籍家庭，限制一套住房(包括新建商品房和二手房)。所以外国人只能在北京买房。

2.限额是指新房最高贷款80%，二手房最高贷款70%，二手房最高贷款60%，公积金最高贷款20年，银行商业贷款最高贷款30年。二手房贷款细则还没出来，我给你的回答是央行规定的。

3.以25年首套100万元住房贷款为例，采用等额本息还款法。之前月供6075.36元，新规实施后月供6081.30元。每月贷款利息增加6元左右；第二套房，之前月供6369.86元，改造后月供6382.02元，月供贷款利息增加12元左右。

以上内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助。