上海买房公积金要满五年吗？如何用上海公积金贷款买房？

上海作为一线城市，房价很高这一点大家应该都是清楚的，但经济也很发达，大家想要在上海长期居住，就想买房子，那么上海买房公积金要满五年吗？如何用上海公积金贷款买房？下面来和小编一起了解。

上海买房公积金要满五年吗？

在上海买房想要用公积金，不需要缴满五年，目前只要在申请前连续缴纳公积金的时间不少于六个月，即可申请公积金贷款。
但想要在上海买房，得有上海的户口，申请公积金贷款，借款人和购房合同上的购房人需要是同一个人，征信必须良好，没有不良信用记录，已经签了购房合同，或者说预售合同。
公积金贷款的金额不能高于申请人或者其共同借款人公积金账户余额的倍数确定的贷款限额，公积金是余额的40倍，补充公积金是余额的20倍，买新房，贷款时间不超过30年，买二手房，贷款时间不超过15年，同时，贷款期限不能长于贷款申请人法定离退休五年。

如何用上海公积金贷款买房？

想要申请公积金贷款，需要先去上海市住房置业担保公司申请，一周后，借款人和房地产公司都要去担保中心签贷款协议，之后就是等待审批，一般需要两周时间，审批通过，再去房产交易中心办理抵押登记手续，10个工作日内，再去交易中心办理过户，过户成功后，四十五天只要会收到产权证和放款凭证，这时候银行就会放款给卖方。
在上海买房，压力不小，买房公积金不需要满五年，但比起公积金的缴纳年限，更重要的是要有购房资格，只有拿到购房资格才能买房，公积金缴纳时间短的话可以贷到的钱较少，建议还是先多交点公积金再去买。