首套房契税退税通常是根据每一年12000元的标准进行扣除的。申请退税需提前准备相关资料，例如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等这些。

购房需要大量的资产，即便是贷款购房，购房者也需要准备好充足的资产。此外，购房者也需要全面了解个人的经营情况与家庭开支，量力而行。不一样地区对房地产业会有不同的规定，不管是贷款购房还是全款买房，购房者都需要掌握地区的限购房政策，贷款利率。与此同时，购房者还需要了解一些主要的法律法规，防止掉入房地产商的圈套。