满五唯一指的就是满五年且唯一住房的意思。根据我国现行政策，满五年唯一住房转让可免交个人所得税和营业税。这其中“满五”指的是房产证从出证之日起算，时间满五年或者超出五年。

“满五唯一”是在二手房交易市场里1个非常常见的简单缩写词语。“满五”指的是房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或者超出五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的就只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但是如果房屋有多位共有产权人，那样这套房子也会算是共有产权人名下房产。