房子过户后银行多久放款 银行交易记录最长可以查几年

谈到买房，大多数购房者关心的问题有很多，房贷申请条件、利率、面签、放款等等，都是广大购房者不得不关心的事情。对于本文问题下面亮资网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。

房子过户后银行多久放款

在咨询了银行的相关工作人员后了解到，通常来说，购房者过户后，交易中心那边会通知银行，然后银行需要在21个工作日内进行放款。银行放款主要是依靠他项抵押权证、新产证复印件、新产权人***复印件进行放款。

如果银行收到了这几个证件，那么就会开始进行放款。不过各家银行的放款时间都有一些区别，毕竟交易中心给的时间是21天，一般银行还需要核对证件、签字核对等流程。根据实际经验来看，中国银行的放款速度相对较快，一般在7天内就可以完成放款。

银行放款的流程相对来说也比较复杂，需要面签专员先将放款资源递交给银行，然后银行再进行各种核对、找领导签字等，然后银行会放款到卖方账户。到账后银行会通知面签专员，面签专员再来通知买卖双方等。

如果购房者在房子过户后，超过了21个工作日，还没收到放款通知。购房者可以致电咨询银行客服或面签专员，询问详细情况，要求银行立刻处理放款事宜等。

银行交易记录最长可以查几年

5年，**所有银行的客户交易记录均保持5年，因此在此期限内的交易数据是可以去银行查询，但若超过了5年银行极有可能进行了销毁。去查询银行交易记录时，记得带上***、银行卡，再者是必须是本人申请查询，毕竟这关系到个人账户安全问题，银行不会马虎。

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