1、住房公积金在外地可以是可以在外地买房的,是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。
2、住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》) ,督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程,引来各方关注。
3、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
4、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
5、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
6、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
7、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
8、一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理核心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
9、二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
北京住房公积金提取
1、准备提取证明文件,职工提取住房公积金时,需提交本人身份证。若提取家庭成员住房公积金时,还应提交户口簿或结婚证书。根据不同条件还应提交以下相应证明文件。
2、做好材料带上身份证复印件去地税局开发票。
3、拿上开出的发票和材料还有发票真伪证明一并交给负责公积金同事,同事提交到住房公积金管理中心后几个工作日到账。
住房公积金会不会过期
1、住房公积金是不会过期的。
2、把它理解为你银行卡里的钱就可以了,而且还会给你算利息。只不过这笔钱只能用于住房方面的。
3、如买房,就可以用这笔钱了。等你退休了这笔钱就能取出来了。
4、不过想要使用住房公积金的话,必须要缴纳一定的年限才能使用。
申请住房公积金贷款需要什么材料
申请住房公积金贷款需要的材料是:
1、借款人及参贷人的身份证、户口本原件及复印件和共同还款承诺书,
2、婚姻状况证明,
3、合法的商品房购房合同或协议,
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明,
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据,
6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明,
7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
二手房公积金贷款所需的材料是:
1、卖方户口本身份证复印件,
2、房产证原件、复印件,
3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告,
4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议,
5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记。