等额本金还款法是什么

等额本金还款指的是1种借款的还贷方式，是从还款日内把借款数总金额均分，每个月清偿同样金额的本金和剩下借款在这个月所形成的利率，如此一来因为每个月的还贷本额度固定，而利率愈来愈少，借款人最初资金压力比较大，但随时间的流逝每个月还贷数越来越少。也方便根据自身的资产情况，明确还款能力。此类还贷方式开支总和相较于等额本息还款利率也许有一定的降低，但刚开始的时候还款压力较大。

等额本金还款法是什么

等额本金还款优势:伴随着还款年限降低，等额本息的还贷也会降低，末期利率越来越少，还贷压力逐月减少。除此之外，在贷款额度和贷款年限相同条件下，相比较等额本金还款方法，如果选择合适的时间提前还款，前期已经偿还了本金，随着后期本金的降低，能节省许多利息费用；缺陷:等额本息还款较为适合工资高，还款能力强的购房者。这个一定要根据他们的实际经济情况来决定，不能强求，否则前期可能很难承受这么大的还款压力。