杭州贷款买房首付比例 杭州贷款买房利率多少

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杭州贷款买房首付比例：

1.购买商品房(含经济适用住房)建筑面积140平方米以上的，首付款比例不得低于20%；购买建筑面积140平方米以上的商品房(含经济适用住房)，首付比例不得低于30%。

2.在本市购买二手房，房屋建筑年限在2000年(含)以后的，首付比例不得低于购买价格的30%；2000年前建成的，首付比例不得低于40%。建筑面积不足50平方米的，贷款首付比例不得低于50%；不符合第一套公积金贷款政策的，首付比例不得低于40%。

杭州贷款买房利率多少：

目前杭州的购房利率主要以央行基准利率为浮动区间，具体利率以贷款合同为准。

1.杭州首套房商业贷款利率：5年以下(含5年)贷款的4.75%；五年以上贷款4.90%。

2.杭州首套公积金贷款利率：2.75%的个人住房公积金贷款期限不满五年(含五年)；3.25%的个人住房公积金贷款期限在五年以上。