存量房是什么意思

存量房1.通常指的是未居住过的二手房，即通常所说的“库存未售”的房产；2.指已被购买或自建并获得所有权证件的房子，相比于增量房来讲。存量房包含房地产商开发楼盘的尾盘、房地产商抵押给银行的房子、债权人手里的房子、个人手里的房子（未居住过的）、法院查封的及其中介代理人手里的房子等。

“存量房便是质量有问题的房子。”这个是买房者在接受有关存量房认识调研时，90%的人挑选的答案，搭配地产生较多的另外的答案是：“不清楚存量房是什么。”“好马不吃回头草”，在这类买房者心中中，针对没有一鼓作气搞掂的东西，永远是次品。这类局限的思维决定了存量房这类产物的悲剧。存量房在“酒香也怕巷子深”的信息化时代到底在“地下”憋闷了多少年，难以考证。但是出身名不正言不顺，其价值始终被低估和误会肯定是事实，而且这类低估和误会仍将在很长一段时期内持续。