个人公积金贷款最高额度可以贷多少？个人公积金贷款提前还款利息怎么算？

公积金作为职工的一项基本福利，在申请房屋贷款时就发挥到了极大的作用。很多符合公积金贷款条件的个人在申请房屋贷款时都会选择这一贷款方式，这样可以节省很大一笔的利息费用。那么个人公积金贷款最高额度可以贷多少？个人公积金贷款提前还款利息怎么算？下面小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

个人公积金贷款最高额度可以贷多少？

据玩卡小编了解到，目前个人公积金贷款最高可贷到40万，当然有补充公积金贷款的额度会更高些，通常最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。不过，这里大家需要注意的是，通常如果大家购买的是二手房的话，可申请的贷款是公积金卡内余额的15倍，如果购买的是新房的话，则是卡内余额的20倍，相关的公积金贷款计算公式玩卡小编也给大家整理了，大家可以看下。公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

当然，各地的公积金贷款额度肯定是存在差异的，为求精准，大家可以去当地的公积金管理中心咨询下具体情况。

个人公积金贷款提前还款利息怎么算？

个人公积金贷款目前是支持提前还款的，但是需要正常还款一年以上(有的地区要求6个月)后。此外，贷款合同书中也有承诺，提前还款可以一部分提前、也可以是所有提前还款。但是大家在办理提前还款业务时，一定要带上贷款合同书、银行要求的还款对账单、个人***件等。

所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

如果申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。

银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元，本金是6万元，利息是3万元，决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元，利息仍是3万元。

根据有关规定，提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的1万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。

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