房贷可以转移给别人吗

房贷可以转移给他人，可是要办理转按揭手续才可以。1.借款方要向原借款银行申请，把抵押给银行的房屋贷款转让，即申请贷款更改借款期限、更改借款方等；2.也就是借款方主体更改手续，借款方主体更改了，其还贷人当然就发生了变化。

按揭房过户流程：1、房产买卖两方签署借款合同，并明确还贷房与房屋过户税收缴付方，通常卖家剩下的借款由购房的首付来支付；2、按揭房交易双方到银行申请贷款；3、银行在借款审核后，办理卖家的还清借款手续；4、借款还清后，注销原房主的他项权证；5、交易双方办理房屋的过户手续；6、过户结束后，将产权证交由银行；7、银行放贷，购房需按时还贷就可以。