招商银行二手房贷款房产证要给银行吗？招商银行二手住房贷款期限和额度

招商银行大家都知道它信用卡业务做得很不错，不少人都会有招行信用卡，那么招商银行的房贷业务你知道多少呢？招商银行二手房贷款房产证要给银行吗？招商银行二手住房贷款期限和额度是怎么样的？不少人都还是比较好奇的吧，下面小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

招商银行二手房贷款房产证要给银行吗

据了解，招商银行二手房贷款房产证不需要给银行，借款人可以在办理完了相关手续之后，就拿回自己的房产证。在办理二手房相关手续的时候，如果房产证不够两年，也是可以进行交易的。但是，在办理贷款的时候，需要支付更多的税费。

具体的税费收费标准如下：

1、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里需要满足两个条件即家庭唯一住宅和购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

2、契税：(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)

征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

招商银行二手住房贷款期限和额度

金额：无上限

期限：最长30年

贷款额度：最高7成

【注：因政策调整或客户资信状况差异，以上金额、期限、利率、成数，以招商银行最终审批结果为准。】