等额本息还款是什么意思

等额本息偿还，也称定期付息，即贷款人每个月按相同的额度归还贷款本息，当中每个月贷款利息按月初剩下贷款本钱测算并逐月还清。把按揭贷款的本钱总金额与利息总金额相加，随后均匀分摊到偿还时限的每个月中。身为偿还人，每个月归还银行稳定额度，但每个月还款额度中的本钱占比逐月递增、利息占比逐月下降。

因为每个月的还款额度相同，因而，在贷款前期每个月的偿还中，去除按月还清的利息后，所偿还的贷款本钱就比较少；而在贷款末期因贷款本钱持续减少、每个月的还款额度中贷款利息也持续减少，每个月所还的贷款本钱就较多。这类还贷方式，实际占有银行贷款的数量越多、占有的时间更长，另外它还有利于贷款人合理安排每个月的生活和开展理财（比如租养房等），针对精通投资、擅于“以钱生钱”的人来讲，毫无疑问是较好的选择。