房贷提前还款违约金怎么算

违约金为多个月的利息，以中国银行举例，其要求：1年之内提前还贷的，银行收3个月的利息当作违约金；一到两年之内提前还贷的，银行收两个月利息当作违约金；两到三年之内提前还贷的，银行收1个月利息当作违约金；三年之后，需要参考抵押合同来算。

贷款是可以提早还清的，提前还贷的违约金是按照不同银行的贷款合同约定的。许多银行接受提前还贷的时间通常是还贷满6个月或1年以上，贷款人需要认真阅读与银行签署的合同，要是没有达到承诺时间而提前还贷，则需要交纳相应的违约金。

一些银行要求，不论什么时候提前还贷，均不收违约金，如民生、中信等；有的银行要求，在相应时间内提前还贷，需交纳相应额度的违约金，如交行要求在3年内，提前还贷需交纳贷款总金额的1%当作违约金；还有些是不论什么时候，提前还贷都需交纳违约金。