农业银行气球贷是什么?怎么样？

个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式：贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。 个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还，因而适合资金实力较强的客户。
气球贷业务优势
低利率，更省息：
您可选择一个较短的贷款期限，适用较低的房贷利率，节省利息支出。
低月供，更轻松：
您虽然选择较短的贷款期限（如5年），但可以选择一个较长的期限（如10年、20年、30年）来计算月供，减少月供压力。
传统还款方式示例：
10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供
矛盾：想适用较低利率，必须缩短贷款期限，则月供压力加大；
想减小月供压力，必须延长贷款期限，则适用利率提高。
总结：低利率与低月供不可兼得
“气球贷”还款方式示例：
5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供
总结：既享受低利率，又拥有低月供