等额本息和等额本金

等额本金和等额本息是常见的两种按揭贷款还款方式，在贷款时通常会需要任意选择一种还款方式。等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面：

1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。

3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提起还款，劣势在于前期还款压力。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

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等额本金和等额本息都是一种还款方式的，不过各有不同。等额本金是指在还款的期间内，每月偿还等数额的贷款的，是把本金加上你要贷款的年限时间的利息加进去，来计算平均每个月还款多少的。等额本息是指在还款期间内，把贷款数总额等分，每个月偿还等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，由于每月的本金偿还是固定的，而利息是越来越少，借款人刚开始还款压力会比较大，但是随着时间的推移，还款数额也是越来越少的。