做公积金担保房产怎么抵押贷款?

最近很多朋友在咨询，公积金担保房产要怎么抵押贷款，其实不止是公积金担保房产，很多抵押贷款的流程基本是一样的，首先是要有明确的抵押物，只要满足这个主要的条件，抵押贷款都不会很难。大家比较迷惑的可能就是流程问题，下面就和小编一起来看看具体流程是什么吧。

做公积金担保房产怎么抵押贷款?

申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。