5.635房贷利率改为lpr会不会好点？房贷利率改lpr后以前的合同怎么办？

5.635房贷利率改为lpr会不会好点？首先买房贷款是大多数人的选择，办理房贷利率是大家都会考虑的，至于为什么这里就不多说了，今天主要说的是5.635房贷利率改为lpr会不会好点？相信不少人都比较想知道答案，其实房贷利率要不要改为lpr，还是要看未来lpr的走势。另外房贷利率改lpr后以前的合同怎么办？不少人都迫切想知道答案吧，下面小编为大家一一讲解，给大家一些参考。

5.635房贷利率改为lpr会不会好点？

房贷利率为5.635%，即在基准利率4.9%的基础上，上浮了15%，如果同时期的五年期lpr利率低于4.9%，那么改为lpr定价，房贷利率会有所下降，需要支付的利息更少，还款压力更小，选择转换会比较划算。如果房贷即将还完，自己不想麻烦，每个月的开支固定，选择不改则相对性价比更高。

房贷利率要不要改为lpr，还是要看未来lpr的走势，如果利率持续下调，转换后需要支付的利息更少。

房贷利率改lpr后以前的合同怎么办？

房贷利率改lpr后，需要重新与银行签订贷款合同，新合同签订好以后，旧合同就作废了。重新签订合同除了要将房贷定价基准利率换为LPR，还需要选择LPR利率的有效期限，最短期限为1年，最长期限为整个贷款年限。

当然，房贷利率转换成LPR利率，每个用户只可以转换一次，转换成功后不可以再更改。