为什么调整为LPR后的利息是一样的呢？今年房贷款利率如何选择？

为什么调整为LPR后的利息是一样的呢？相信不少人都想做一个了解的吧，虽然在今年8月底已经做了一个统一的调整，但是不少人还是不清楚怎么一回事，具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解。不管是为什么调整为LPR后的利息是一样的呢还是今年房贷款利率如何选择？相信大家了解以后会对自己有所帮助，所以小编下面就来与大家分享一番。

为什么调整为LPR后的利息是一样的呢

在第一个重定价日之前，转换后的房贷利率和原房贷合同利率是一样。房贷转换为LPR后，实际执行利率为：LPR利率+基点。在第一个重定价日之前，LPR利率=2019年12月20日相应期限LPR利率执行，而基点=原房贷利率-2019年12月20日相应期限LPR利率。

例如：某用户原房贷利率为4.9%，2019年12月20日5年期LPR为4.80%，因此转换后的利率=LPR利率+基点=4.80%+（4.9%-4.8%）=4.9%。

今年房贷款利率如何选择

如果用户希望以后贷款利息能降低，那么可以选择LPR，因为LPR是浮动的，当LPR降低利息也会跟着减少。而用户不想承担利息增加的风险，那么就选择贷款利率4.655，在贷款期限内，不管贷款基准利率如何调整，合同约定的利率都不会受到影响。

对于用户来说，贷款利率如何选择主要是看自己的需求，固定利率或LPR是一样的，并没有好坏之分。