沈阳降息后房贷怎么算？调整前后贷款利息对比表

央行宣布降息并定向降准，同时其他各档次存贷款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这意味着，月供族将会省下一大笔供房利息。那么沈阳降息后房贷怎么算？来看看调整前后贷款利息对比表就知道了！

整理了调整前后贷款利息对比表：

年限调整前调整后调整幅度各项贷款一年以内（含一年）5.1%4.85%-0.25%一至五年（含五年）5.5%5.25%-0.25%五年以上5.65%5.40%-0.25%个人住房公积金贷款五年以下（含五年）3.25%3.00%-0.25%五年以上3.75%3.50%-0.25%

如果商业贷款100万，贷款年限20年，那么按五年以上贷款的基准利率从5.65%降至5.40%，则总利息从67.1万降至63.7万，月供为从6963元下降至6822元，比降息前共少还3.4万元的利息，月供少还141元。

如果用公积金贷款80万元，贷款年限20年，基准利率从3.75%降至3.50%，则总利息从33.8万降至31.3万，月供从4743元降至4639元，那么，降息后，每个月能少还104元，20年总共能省2.5万。