个人一手住房贷款是什么意思？个人一手住房贷款申请_工商银行住房贷款利率

个人一手住房贷款是什么意思？工商银行一手个人住房贷款是指工商银行向借款人发放的用于购买各类型住房（不含二手住房）的贷款，购房申请人需满足银行规定的贷款条件，并提交相关的资料证明，由银行经过审核批准后发放贷款。下面一起来看看个人一手住房贷款申请以及工商银行住房贷款利率问题。

个人一手住房贷款是什么意思？

一手住房贷款指的是兴业银行向贷款人发放的专门用于购买一手住房的贷款，也就是说一手住房贷款不能用于购买二手住房。一手住房贷款放宽了贷款人的还款期限，贷款人只需在每月固定还款日到当月月末期间还款，均属于正常还款。

个人一手住房贷款申请资料

申请个人一手住房贷款需提交以下资料：***件复印件（居民***、户口簿、军官证、在中国**有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他***件）；贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；贷款行规定的其他文件和资料。

个人一手住房购置贷款流程

个人一手住房购置贷款流程：贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；客户还款：客户按合同约定按时还款；贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

工商银行住房贷款利率

一、短期贷款：六个月（含）以内利率4.35；六个月至一年（含）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含）利率4.75；三至五年（含）利率4.75；五年以上利率4.90

三、公积金贷款：5年（含）以内利率2.75%；5年以上利率3.25%。

注：此利率为中国人民银行贷款执行利率。