买房公积金能贷款几次？住房公积金贷款基本条件

买房公积金能贷款几次？一般公积金贷款以家庭为单位，一生是可以用两次的。另外公积金贷款也需要符合条件才可以的，那么住房公积金贷款基本条件又是什么？下面亮资网小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

买房公积金能贷款几次？

总的来说公积金贷款买房只能2次。一般情况下次住房公积金贷款未还完之前,不能办理第二次住房公积金贷款。如果你次购房使用的公积金贷款已经还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款。但第二次使用公积金贷款金额要比次用的时候少10万,第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成。

公积金买房的优势：

有公积金的人都知道，用公积金来贷款买房，它的利息是非常低的才 3.25，这比商贷基础利率 4.9 都还要低很多；

可以说公积金就是福利，但是公积金也只有少数人有，所以用公积金买房，其实就相当于是给你的福利，而且你完全不用考虑提前还款。

住房公积金贷款基本条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。