个人买私人房子能在银行办按揭吗？抵款房可以按揭吗？

个人买私人房子能在银行办按揭吗？另外抵款房可以按揭吗？对于大家来说也是比较陌生的，房屋的交易毕竟是一笔不小的费用，贷款肯定也是必然的，所以下面亮资网小编整理了一下与大家分享，内容还是比较详细的，希望能对大家有所帮助。

个人买私人房子能在银行办按揭吗

买私人的二手房是可以按揭的。用户在办理按揭前，需要和卖方签订房屋合同协议，并且支付首付款。然后拿着相关资料去银行申请按揭，银行在审核申请人资质以及评估房屋价值之后，会给出审核结果。

如果审批通过，那么在银行出具批贷函之后，用户就可以和卖方去办理过户手续了，房屋过户之后卖方只需要银行放款就行了。当然，关于买方反悔或者其他原因导致交易出现问题，责任方需要按合同支付违约金。

抵款房可以按揭吗？

抵款房不可以按揭。

抵款房是指房产开发商因为资金紧缺，用房子折算成钱抵扣承包商欠款，这种房子就是抵款房。这类房子需要有正常的购房流程，并有房屋所有权凭证才能按揭，否则不能按揭。

如果有人买抵款房，也要确保该房产有齐全的手续费与所有权证，并按照合法流程过户，风险较大，需谨慎。