中国银行房贷利率是多少

中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公积金贷款二套房利率是3.55%左右。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

延伸阅读

办房贷银行流水不够该怎么办

办房贷银行流水不够，有以下几种补救方式：

1、让单位帮忙办理收入证明，证明每个月的收入是房贷的两倍以上。或者一次性在工资卡里存入10万或者20万的大额资金。

2、如果公积金、个税、社保没有断掉，可以用来替代银行流水。

3、提供房产等担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。

4、已婚的人士，可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

5、如果银行流水实在达不到要求，可以提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。当然，每家银行对于贷款申请要求有所不同，可以去贷款银行咨询。

房贷还不上了怎么办

房贷如果还不上了，可以试试下列方法：

1、借钱还款。借款人可以向父母、亲戚和朋友借钱还款，等自己有钱了，再还他们钱。最好不要找贷款机构借，否则会增加你的还款压力。

2、申请延期还款。如果借款人过一段时间就有钱还款了，可以向银行说明情况，申请延期还款。

3、卖房。如果实在是还不上钱了，可以把房子卖了，然后用卖房的钱还款。当自己没法还款时，最好赶紧解决问题，如果房贷逾期了，会影响个人信用的。

车贷有6万会影响房贷吗

1、通常情况下个人车贷没有任何逾期的情况下是不会对房贷造成不良影响的，是不会影响房贷的审批的。

2、但是若是借款人每个月的车贷还款金额比较高，和房贷的月供相加超过家庭月收入的两倍是会对房贷造成一定影响的，银行会认为借款人的还款能力不足。这种情况下银行信贷专员通常会建议借款人提前结清车贷。

3、比如家庭月收入为1万5千元，6万的车贷每月的还款金额为5000元，房贷月供为4000元，这种情况下意味着借款人每个月需要偿还的金额为9千元，显然家庭收入是没有达到还款金额2倍的标准的。