房产过户应该交多少税

房产过户应该交的税包括：1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍；2、增值税，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税；3、印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。

法律依据：根据我国《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3-5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

延伸阅读

房产税什么时候开始交呢

纳税人如果将原有的房产现在用于生产经营的话，从生产经营当月开始算起就需要缴纳房产税。缴纳房产税需要纳税人在自行建立房屋用于生产经营次月开始缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续的次月起就需要缴纳房产税，以及在购置新建的商品房，在房屋交付使用的次月开始，也需要缴纳一定的房产税。如果购置的是存量房，那么在办理房屋权属转移变更登记手续以及房地产权属登记机关签发的房屋权属证书的次月开始需要缴纳房产税。

动迁房收房产税吗

动迁房不收房产税的。动迁房属于保障房，并不是商品房，目前并不属于房产税征收的范围。

动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月国务院正式颁布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》），标志着城市建设走上了依法拆迁的道路。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

房产税属于国税还是地税

房产税属于地税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。国税主要是征增值税，地税主要征营业税及增值税的附加税，房产税土地税，印花税，车船税，个人所得税。

国税是国家税务系统，与“地税”对称，是一个国家实行分税制的产物。在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。中国每年财政收入的90%以上来自税收，其地位和作用越来越重要。

地方税是“中央税”的对称。由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理体制的划分，属于地方税的税种主要有：城市维护建设税、屠宰税等。我国地方税的基本管理权仍属于中央，地方可以在中央确定的税种范围内，决定开征停征，核定本地区适用税率，并制定具体征收管理办法