2021年二手房房贷停贷是真的吗 二手房贷款年限

由于人民生活水平的提高，许多年轻人已经将贷款买房提上了日程，到2021年，国家将出台新的房贷政策，并降低房贷LPR，这使得许多朋友都计划在2021年买房。对于本文问题下面亮资网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。

2021年二手房房贷停贷是真的吗

在查询了多个地区的银行房贷相关条例后发现，目前并没有银行宣布二手房房贷停贷，可以得知，二手房房贷停贷并不是真实消息。

但根据大部分申请房贷被拒的用户情况来看，银行对于二手房房贷业务并没有停止，但用户想要申请二手房房贷的困难度大大增加。

因为新房贷政策的影响，很多银行需要在规定时间内调整自家的房贷额度和名额，而又因为房贷利率的下调，让很多银行显得有一些措手不及。因为在房贷业务方面，银行的审批更加严格，对于贷款人申请的资质要求也拔高了一些。

甚至有很多额度比较紧张的银行已经宣布暂停不做二手房业务，需要等到下半年额度下来之后再做调整。除了贷款难度增加之外，也有很多房贷审批通过了的用户反馈，在2021年中房贷的放款速度似乎也比往年慢了许多。

有网友建议，如果大家想要申请二手房房贷的话，可以优先考虑一些贷款额度比较充足的中小型银行。根据相关机构的数据表示，大部分贷款额度超标的银行都是大型银行，大部分的中小型银行房贷额度还算宽松，不过这类银行的贷款利率可能要比大型银行高上一些。

二手房贷款年限

二手房贷款年限是收到贷款人年龄和二手房房龄影响的，通常情况下规定二手房房龄和贷款年限之和要求不能超过30年，并且贷款人年龄与贷款期限相加往往要求不超过65周岁。

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