住房公积金贷款怎么贷？（住房公积金贷款流程）

亮资网 2023-02-22 17:02:02

按照各地住房公积金的申请要求，首先需要满足以下申请条件：

1、足额正常缴纳住房公积金12个月（含）以上，且仍处于缴存状态；

2、准备资料齐全，包括身份证、户口本、购房合同、个人住房公积金购房担保借款申请书等；

3、个人征信良好，无不良贷款记录或较多逾期次数等。

满足上述条件后可按照如下步骤申请住房公积金贷款：

1、携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务；

2、住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信等进行审查核实，确定可贷款金额及贷款期限；

3、审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行根据贷款金额及期限出具月还款计划表，借贷人按照计划表进行如期还款便可。

现在很多房地产销售中心的销售顾问都清楚公积金贷款申请流程，会根据借贷人授信查询借贷人征信情况，待征信情况确定银行放款无大障碍时会按合同签约并收取首付款，同时也会告知需准备办理贷款的资料。

【住房公积金贷款流程】

1、借款人首先要向贷款银行提出书面形式的贷款申请，并填写公积金贷款的申请表；

2、银行受理和审查借款人提交的相关资料，并提交给公积金中心；

3、公积金中心承担贷款审批，并将审批结果告知银行；

4、银行根据审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关协议，并将贷款合同等手续送到公积金中心审核，公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按时足额发放贷款。

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