买房子贷款办不下来首付可以退吗

买房子贷款办不下来首付可以退。贷款买房指的便是买房者先付相应比率的首付款，其他部分房款跟银行借贷的购房形式，依据贷款购房流程，通常状况下都是买房者先付了首付款以后，再去银行申请贷款手续的，但现实生活中，总是会因为多种多样的问题，发生贷款申办不顺利的状况。

必须注意的是，依据不一样的贷款拒贷因素，会规定首付退款时的责任所属。如因为开发商因素致使银行未予准许贷款的，那样买房者可规定开发商退回首付及定金。如因为买房者本人因素致使贷款拒贷，比如：给予的资料不全不真实性，或是买房者的征信记录不好等，那样买房者需要承当违约责任，首付款不会全部退回。如因政策因素，或是银行因素，致使买房者贷款拒贷的，买房者应与开发商商议退款。