等额本息指的是一类还贷方式,指的是在整个的还款期之中,每个月偿还同等金额的贷款(包含本金和利息)。等额本息和等额本金是不同的性质,尽管一开始还贷时每个月还款额度也许会小于等额本金还款方法的额度,可是最后所还利息会超过等额本金还款方法,该方法常常被银行应用。按揭贷款的本金总值与利息总值求和,随后均匀分配到还贷期限的每个月中,每个月的还款额度是确定的,但每个月还款额度中的本金占比逐月增加、利息占比逐月减少。这类方法是较为普遍,也是大多数银行长期推荐的方法。
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