提前还房贷技巧

在提早还一部分房贷的情况下，将剩下应还欠款的每个月还钱的额度降低，而且减少还贷时限，能够节省利息开支。在提早还一部分房贷的情况下，只将剩下应还欠款的每个月还钱的额度降低，可是不减少还贷时限使其维持不会改变，能够减少月供压力。

按还款方式不一样，贷款人能够决定时限减按或额度减按。据统计，现阶段大多数银行都能出示5种提前还贷的方法，供客户决定。第一类，全部提前还贷，即客户将剩下的所有贷款一次还清。（无需还利息，但已交的利息不返）

第二类，一部分提前还贷，剩下的贷款维持每个月还钱的额度不会改变，将还贷时限减少。（节省利息较多）

第三类，一部分提前还贷，剩下的贷款将每个月还钱的额度降低，维持还贷时限不会改变。（减少月供压力，但节省程度小于第二类）

第四类，一部分提前还贷，剩下的贷款将每个月还钱的额度降低，另外将还贷时限减少。（节省利息较多）

第五类，剩下贷款维持总本金不会改变，只将还贷时限减少。（月供提升，降低一部分利息，但相对性不划算）