商铺贷款能贷多少年

商铺贷款通常能贷5年，最多可以贷款十年。1.假如挑选进行商铺贷款来购入商铺的话，贷款不封顶，贷款年限通常为5年，长为十年；2.贷款利率依照央行规定的同档次人民币固定资产贷款利率实行，由5.85％到6.21％不一。

商铺按揭申请者需要的条件：1.具有合法有效的居留身份；2.具有购入商铺房的合同或协议；3.有比较稳定的职业和收入，个人信用优良，有如期归还贷款本息的能力；4.有不低于所买商铺整个价款的50%的买房首付款；5.允许以所买商铺当作抵押物或提供贷款行认同的资产当作抵押物或质物，或有具有担保资格和充足代偿能力的单位或个人当作归还贷款本息并承担连带责任人担保人。