买房首付一般是多少

贷款买房的话，首付款的比率一般是由人民银行规定的，但各地区会具有相应的差别。可是依据国家规定，以家庭为单位，只需是第一套房屋，首付款不可以少于总房价的30%，例如要购入一套市场价值150万元的房屋，那样你的首付款最少是150万×30%=45万元。

通常情况下，人民银行会规定房贷首付的比率，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都会有差别。例如在北京、上海购入第一套房，首付款规定最少35％，而像天津等大部分二线城市则规定，初次买房，首付款最少30％，各地区银行对“初次买房”的规定也各有不同，有的要求之前从没有过购房贷款记录，名下没有房屋的人群，有的规定是名下没房或有一套房贷款早已还清的人群。