建设银行个人商业用房贷款用途以及办理流程

个人商业用房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国**境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款。

1.贷款用途：用于支持个人在中国**境内城镇购买商业用房。

2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国**有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国**有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3.贷款额度：最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的50％。

4.贷款期限：最长为10年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限。

5.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7.申请资料：

（1）***件；

（2）借款人偿还能力证明材料；

（3）合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件；

（4）首付款证明材料；

（5）贷款担保材料；

（6）贷款行规定的其他文件和资料。

办理流程

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。