住房抵押贷款余额数据怎么找?

一般来说住房抵押贷款余额数据一般是不需要做过多了解的，可是有朋友咨询要怎么查询，那小编今天来说说住房抵押贷款余额数据和增长比例要怎么找，下面就来看看详细的内容，另外住房抵押贷款公示也已经附上供大家参考。

住房抵押贷款余额数据怎么找?

用中文在百度查不到，用英文在谷歌查，查到下面这个：

China Loan: Real Estate Housing Mortgage

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

二、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

三、计算公式说明：

从以上算式中

本金：贷款总额

还款月数：贷款年限*12。例如贷款10年还款月数就是10*12=120个月

月利率：月利率=年利率*12

年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。

累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。