住房抵押贷款逾期了怎么办?

人这一辈子有很多未知数，谁也不会知道以后会发生什么，贷款也是一样的，谁会想到在某个时候急需用钱呢。今天我们要说的就是住房抵押贷款逾期之后可以做哪些补救措施。但是有一说一，不是因为实在没有钱，住房抵押贷款可千万别逾期，这事关个人征信，一辈子的事。

住房抵押贷款逾期了怎么办?

贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。

具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。