阳江贷款买房怎么样？阳江按揭贷款买房利率是多少？

阳江贷款买房怎么样？阳江按揭贷款买房利率是多少？首先阳江贷款买房可申请按揭贷款买房，也可办理公积金贷款，申请人需满足贷款的条件，阳江公积金贷款比例低至20%，借款人需提供相关的合法资料证明，由银行经过审核通过后向借款人发放贷款，用于购房。下面小编就来为大家仔细讲解一番，一起来看看吧。

阳江贷款买房怎么样

其实按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。银行把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查借款人本身外，还会审查开发商，保险性高。

阳江个人住房贷款所需材料

1、借款申请书;

2、具有法律效力的***件(指居民***、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件);

3、支付所购住房首期购房款的证明;

4、贷款人认可的经济收入证明(包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件);

5、购买住房的合同、协议或其它有效文件;

阳江住房公积金贷款首付

为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，阳江市对职工使用住房公积金贷款购房首付比例进行了下调，首套房、二套房首付比例分别由原来的30%和60%调低至20%、30%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%.此外，申请贷款职工家庭只须接受房产情况核查，无须核查个人贷款情况。

阳江按揭贷款买房利率

阳江按揭贷款买房利率是按央行贷款基准利率浮动的，另一方面各家贷款机构还会根据借款人的个人资质（收入状况、负债状况、贷款额度等）贷款利率也会有相应的区别，所以，想要知道具体贷款利率还需要咨询相应贷款机构。

2016最新贷款基准利率如下：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。