二套房能领取公积金还贷吗？两套房子可以提取几次公积金？

随着生活质量的提高，不少人有了钱就会想着去投资房地产购买二套房。那么二套房能领取公积金还贷吗？两套房子可以提取几次公积金？毕竟公积金贷款的利率低，能省下很多钱。今天小编就为大家详细介绍，再来看看二套房提取公积金政策，给有需要的朋友提供参考。

一、二套房提取公积金政策

1、在资金充裕的情况下，不少人会考虑购买二套房。那么购买二套房可以提取公积金吗？是有一定条件限制的。一般来说，购买二套房的时候提取公积金，必须要在还清第一套住房公积金贷款之后才能进行。

2、通俗来说，想提取公积金的余额去买第二套房，不得两套同时，必须一套一套来。在第二套住房产权证发放之日起6个月内，可申请提取住房公积金。

3、二套房提取公积金，需要携带以下材料到公积金管理中心进行提取办理：

（1）本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》

（2）提供申请人***原件

（3）购房合同原件或者房本

（4）销售不动产统一**或契税完税凭证（二手房）原件

（5）户口本原件（购房地址所在的省与***不符的需提供）

（6）购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。

二、二套房能领取公积金还贷吗？

1、根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）偿还购建自住住房贷款本息的；

（3）租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

（4）离休、退休的；

（5）出境定居的；

（6）职工死亡、被宣告死亡的；

（7）享受城镇最低生活保障的；

（8）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（9）管委会依据相关法规规定的其他情形。

2、由此可见，二套房能领取公积金还贷，但前提条件是：

（1）在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房**，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

（2）在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。

三、两套房子可以提取几次公积金

1、很多人在资金充足的情况下，会选择购买两套房。那么两套房子可以提取几次公积金？这里面是否有次数的限制？

2、其实住房公积金的提取分不同情况，提取的限制次数也不同：

（1）购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

（2）购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。

（3）职工购买拆迁安置住房，可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

（4）租房提取住房公积金的。申请人可每年度提取一次住房公积金，且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，并办理住房公积金提取手续。

（5）建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的，建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。

3、由此可见，两套房子可以提取2次公积金，每次购买的时候都可以提取，但前提是职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。一般来说，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

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