关于个人房产交易税费的规定有哪些

1、契税，普通住宅为成交价的1.5％，非普通住宅为成交价的4％。

2、营业税，税率为5％。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

3、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

4、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

扩展阅读

2019最新工资个人所得税税率表怎么算

2019年个税调整变化1：对最低三档税率级距加大了这样使得中低收入的减税收益变大。注意下表是月工资抵扣5000基数为统计口径的。月度（包括按月预扣）计算个人所得税！对于中级收入档次，大幅缩小25%税率的级距，将部分25%税率级别拉到其它级别，对于30%、35%、45%这三档较高税率级距将不变话，就是不增加高收入人群的税务负担。

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增加了6项抵扣附加，可以根据个人家庭情况据实申报，提高了个人的起征点。那么最新工资的个人所得税速算扣除数公式可以参考，月度（包括按月预扣）计算个人所得税，

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对于年终奖的个人所得税计算方法也将一起执行新的政策

个人所得税的帐号是什么

1、首次安装个人所得税后，打开显示到首页，点击右下角的个人中心。

2、此时尚未注册，所以没有登录信息，点击最上方的登录/注册按钮。

3、由于没有账号，需要点击注册。

4、底部弹出注册选项，共有两种分类，选择人脸识别认证注册。

5、弹出相关协议，阅读后点击底部的同意并继续按钮。

6、输入自己的证件号码和姓名，点击开始人脸识别按钮。

7、到人脸验证步骤，验证成功后就是注册界面，输入自己的账号、手机、密码等注册成功。

个人所得税申请不了退税怎么回事

1、个人所得税退税申请不了说明不符合退税条件。

2、个人所得税的退税条件是：上年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。

3、上年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的。

4、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的。

5、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的。

6、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的。

7、预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等。

8、有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等等。