按照各地住房公积金的申请要求，首先需要满足以下申请条件：1、足额正常缴纳住房公积金12个月（含）以上，且仍处于缴存状态；2、准备资料齐全，包括***、户口本、购房合同、个人住房公积金购房担保借款申请书等；3、个人征信良好，无不良贷款记录或较多逾期次数等。满足上述条件后可按照如下步骤申请住房公积金贷款：1、携带个人***信息、房屋买卖合同...

【买房首付一般是多少】 每个地方的标准不一样，一般情况如下：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款90平米以内是20%，90平以外是30%。2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况做决定，可以不予与贷款。4、其他的情况最低首付为30%。【影响首付款金额的因素有哪些】 1、当地的政策不管是买房子还是计算房子的首付款...

房贷基本采取的是浮动利率政策。 1、个人住房公积金贷款利率执行的是央行贷款基准利率，只要在贷款期限内人民银行调整了贷款基准利率，届时就将从次年的1月1日起开始执行新利率。当然，如果在贷款期限内人民银行一直未曾调整过贷款基准利率，那个人住房公积金贷款的利率也就一直不会发生变化。2、个人住房商业性贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成，而LPR本身就是浮动利率，每月都会重新报价...

一、个人公积金贷款要求 1.年龄25-55周岁的中国**户籍公民，非公司法人、股东，名下无营业执照；2，准入条件：公积金：近3个月有正常缴存记录，基数无要求（建议基数4000以上，缴纳一年以上，通过率才高）;社保：近6个月正常缴存，税前月收入不低于3000元；个税：近6个月正常缴存，税前月收入不低于3500元；3，优良企业、标准受薪人士均可申请，公积金正常缴存半年以上，缴存基数不低于4000元...

公积金贷款流程 （一）申请1、期房贷款职工向长沙公积金中心提出书面贷款申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料。2、现房贷款贷款购房的按照期房贷款流程办理，一次性付款购房的按照住房产权过户后的二手房贷款流程办理。3、二手房贷款（1）办理住房产权过户前职工申请公积金贷款的，买卖双方达成交易意向后与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》...

在办理房贷的时候，我们可以选择的贷款通常有商业贷款和公积金贷款两种。当然申请公积金贷款的要求更加严格，对于公积金的缴存时间以及公积金的账户余额都是有要求的。如果没有缴存公积金的话，那么用户是无法办理公积金贷款的。那么，房贷30万和公积金贷30万有什么差别？【1】首付要求不同：在办理房贷的时候，商业房贷对于首付比例的要求会更高，现在不少地区都放宽了公积金贷款的首付比例要求...