资产评估3种基本方式是指市场比较法、重置成本法和收益法。资产评估是对现有资产按照现在市场价格进行评估估计的专业活动。资产评估方法是对资产价值进行评估、评估、再评估的技术方法。它是在工程技术、统计学和会计学的基础上，结合自身特点并发展出的一系列新的体系。

资产评估三种基本方法是什么

资产评估的作用：1、为资产业务提供价值计量检定。以该资产的现值的估计资产评估和评估，为企业的资产提供价值的公平的措施。这个是资产报告评估的基本功能。2、确立与维护各产权主体合法权利。资产评估具有与资产相关方的公平定义，如不同的所有者、由用户拥有或控制的资产的份额及其价值的价值，从而可以维护每个财产所有者的合法权益。

3、优化资源配置。首先，生产的资产评估因素是必要条件，进入房地产市场。科学规范的资产评估，资产市场，以保证房地产市场的有序运行，可以为资产配置和财产权利，从而起到优化资源配置的作用提供了正确的信号。其次，作为一种资产的结果，企业往往有多种方式，使资产评估，根据使用资产价格的最佳估计原则，有利于优化资产和流动性的分配。