买安置房有什么利弊

利处：

1、总价低：安置房的户型比较适中，小两居、小三居都比较常见，总价相对商品房会低一些，对于资金有限的家庭来说，还是非常合适的，不仅不会浪费空间，还节省了购房成本。而且一些没有产权的安置房，价格会比市场价更低，甚至还有一定的议价空间，能省不少钱。

2、现房优势：安置房一般都是现房，所以入住比较快，房子拆迁后基本不会产生额外的租房费用，房子质量一目了然，入住心里更有底，而且安置房周边的配套建设相对完善，人们生活出行也很方便。

弊端：

1、政策影响大：由于安置房的拆迁和安置都是按照国家政策的规定来执行，所以安置房的交易会受到政策的影响。

2、交易风险大：前5年没有产权证和土地证，该阶段无保障，5年后方可办理产权证。