离婚时有银行抵押贷款怎么处理?

房子作为价值比较高的抵押物，在抵押<SPan class='keyword-outer'>贷款时一般能获取比较高的额度，大部分夫妻都是在结婚以后才会一起买房。那么感情破裂，在离婚时有贷款的房子离婚怎么办，也就是说此时夫妻离婚涉及到对共同房产进行分割的时候，房子本身还在还贷款，应该怎么来分割处理呢?

离婚时有银行抵押贷款怎么处理?

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。

根据规定，这种情况有两种处理办法：

1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;

2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。